白军找了个几家看着还比较大的在售院子，门上都贴了房东的电话，白军给他们一一打电话，约了个周末的时间，到他们一中门口的“续航音响电”一起见面。
这天白一航也来了，虽然他今年才十岁，但是由于他这几年拼命做运动，跳绳，蹦高，摸高跳，任何有助于长个的运动他都一样不拉，现在已经跟他爸爸只差一个头了，但是声音还没到变声器，一说话还是个孩子。
“音响店”门口挂了“今日歇业”的牌子，屋里来了三家要卖房的。几家子都是着急卖了小院换楼房的，一看还有其他人也在，心里就有点毛。
白军说：各位报个价吧。
一位头发半百的老妇人说：“我家房子干净，家里家具啊，都是完好无损的，我跟老伴啊其实更愿意住在小院儿，要不儿子催着换房，我们还不着急卖呢。”她的本意可能是想表现出不太乐意的卖房，这样可以抬抬价，没想到话还没落音，旁边一个中年男人说：“大妈，你要不乐意卖啊，就在等等啊，我家着急卖，我们房子也干净啊，是不是，你要是今天能定，我给你总价便宜1万。”
另外一家的短发女人也不淡定了，说：“我们家可以便宜2万。买我们家的，都不用换家具，我们家卧室有3间，您要自住啊，完全住的开。”
最开始那个老妇人听他俩这么说，也着急了，说：“我刚才说那话啊，不是不着急卖的意思，我们也着急，我们可以便宜3万啊。”
中年男人说：“我们每平米便宜100，我们家房屋面积总共150平，给你算13.5万总价，很划算了。”
短发女人说：“我们每平米便宜150，我们家大，房屋面积200平，怎么样。”
老妇人实在是不能再降价了，来的时候她儿子说了：每平米1000，不能少。她老伴儿在一边干着急，也拿不出个主意来，儿子催着卖房，可是现在这情况，连个看房子的人都没有，更别说买了，好不容易来一个，还一下来了三家，人家拼命降价，他们家再降价就买不起楼房了。
正在这时，白一航说话了：“各位叔叔阿姨，爷爷奶奶，咱们公平一点好不好。”
众人看向白一航，又转头看白军，说：“你家是小孩子打主意？”
白军不好意思的摸了摸头，说：“是啊，我儿子主意正，呵呵，听大的就行。”
众人心想：这孩子看个子是不算低了，可说话一听就是孩子，这能打什么主意？
白一航自然知道他们的心思，也没理会，说：“咱们公平一点，今天如果谁家能卖到800一平，咱们立马签合同。”
他一说完，众人齐齐的看向白军：这是真的？
白军点点头。
他们这个小区的房子现在均价1000一平，每套房子算上院子差不多在200多平，短发女人家的大一些，在300来平，但是房价只算房屋面积。
只不过白一航知道，未来的拆迁协议虽说也只算有屋顶的面积，但是他们只要买下来，在院子里盖上屋顶，也完全符合拆迁政策，这样一来，小院面积也可以换成房子，非常划算了，不过能讲价就讲价，现在还在2003年下半年，经济不景气，平房根本不好卖。
众人听了白一航的话，很是犹豫，他们的心理价位从1000一平已经降到了900-850，再降价...
短发女人最先下了决定：行，我们卖。
她家房子大，均价低了也可以接受。
白军拿出提前准备好的合同，立马就跟短发女人签了约。
另外两家看已经签了，也泄气了，中年男人说：“我就多犹豫了5秒，就被抢了先，这要是再卖，得等到啥时候啊。”
老妇人和她老伴儿也叹气说：“哎，是啊。”
没想到白军说：“你们刚才没听见我儿子说吗？只要今天有人800一平，我们就签合同，我们可没说只买一套。”
那俩家一听，嘴巴长得老大：“真的？”
不再犹豫，纷纷点头同意，也签了合同。
白军也没想到这么顺利，低于市场价20%的价格拿下了3套带院子的房子，又是收获房子的一天。
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