小马哥点了点头，“根据我刚才让节目组查找的数据显示，城西站去年一年的日均吞吐量，已经达到了七十万。”
“换而言之，就是说只要在刘爱兰房子背后的墙体上印刷好广告，每天最起码也有七十万人能看到广告上的内容。”
“就算是打个折扣，也不会低于五十万。”
“这样的客流，你跟我说没有人流量，起不到广告效果？”
小马哥说道最后，直接来了个反问。
直播间的观众，顿时就脑海炸裂了。
“我操。”
“被小马哥这么一分析，好像还真是这样啊！”
“把好像去掉，我刚才查了一下洛城官方公布的数据，还真的跟小马哥说的那样，去年洛城西站的日均吞吐量还真达到了70万人次。”
“这样的人次，我们竟然说打广告起不到效果？”
“青铜质疑王者。”
“又特么打脸了。”
“尘哥，我错了。”
“我以后再也不怀疑你了。
直播间的观众说道。
苏酥更是嘴巴张大，直接能塞下一个鸵鸟蛋了。
背后的火车经过，竟然能带来日均七十万人次的了流量。
这确实是她没有注意到的细节。
如果小马哥不说，她可能永远都不会发现。
但在知道这个数据之后，再回过头去看江尘的行为。
她忽然回想起了一个细节。
那就是在刘红兰离开后，江尘拿起手机搜索过洛城西站这个关键词。
之前她没有理会。
现在看来，江尘当时应该就是在搜洛城西站的日均吞吐量，以确定火车经过时带来的客流，能不能支撑起一个广告的效果。
换而言之。
江尘并不是盲目的选择把房子当做广告位来出售的，而是经过慎重的分析，有数据支撑，最后才做出的决定。
“可这么短的时间内，他是怎么想到这些的啊？”
越是往下分析，苏酥脸上的惊讶，便越发难以掩饰，到最后，直接是化作了浓浓的震撼。
从看房子，到谈价格，在到发布招租信息，前后不过一个多小时。
再抛开前面看房子，谈价格的这部分时间。
真正来说。
江尘只花了二十分钟左右，便完成了思路转换，想到了把房子当做广告位租出去的办法。
这样不是天才，又是什么？
苏酥咋了咋舌，很想刨开江尘的脑子，看看这家伙脑子里面装的到底是什么，回路跟自己的到底有什么不同。
但不等她继续想下去，小马哥的声音又响了起来。
“不仅如此。”
“我不知道你们有没有注意，江尘发布出去的广告招租信息上，其实是还加了一个特别注明的。”
被这一提醒。
众人这才发现，在江尘发布的广告招租上，特别注明了，只承接景区跟酒店的广告。
看到这一幕。
苏酥顿时眉头就皱了起来，她觉得这个特别注明有些多次一举了。
你把广告招租的信息打出去，还限定了广告商，这不是在限制自己吗？
“我觉得这个特别注明有些多余了。”苏酥说道，直播间不少观众点了点头，同样这样觉得。
限制广告商类别，会大大缩小广告位招租的范围，甚至导致租不出去。
但小马哥却道：“这正是我接下来要跟你们说的。”
“江尘这个细节，看似有些多余，实际上是非常有必要的。”
“你们想一下，假设你是一个外地人，乘坐火车刚到洛城，最先解决的问题是什么？”
“食宿？”苏酥小心翼翼的问道。
“没错，就是食宿。”
小马哥点了点头，“除此之外如果你刚到一个地方，你肯定会去了解当地的风土人情，有什么好玩的吧？”
“那这时候，景区自然就是首选了。”
“这是有针对性筛选客户群体，这样的目的有两个，一是挑选最合适的广告，放在合适的广告微商，让广告效果翻倍。”
“而广告越高，广告位的广告费就越多。”
“这是江尘在让广告位的收益最大化。”
“第二点，就是让广告商，能最快的筛选到他，加快房子租出去的速度。”
闻言，苏酥跟直播间的观众不由的点了点头。
广告位这东西，广告的效果越好，价格确实越高。
而广告效果这玩意，又跟广告的受众人群有关。
就比如教育培训的广告，放在学校周边，效果最好一样。
江尘的广告位，受众群体基本上都是旅客，
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